Pierro

Analyse d'un bien

Renseigne les caractéristiques du bien et de ton profil — Pierro calcule rendement, cash flow, fiscalité optimale et classement des stratégies locatives.

Profil investisseur

Statut professionnel

Revenu net mensuel

€

Parts fiscales

Appétit pour la gestion

Objectif long-terme patrimonial

Distribuer en dividendes ? (IS)

Bien immobilier

Type de bien

Ancien ou neuf ?

Ville

Surface

m²

Chambres

Prix d'achat

€

Frais de notaire (calculés)

15 000 €

7,5 % du prix d'achat

Travaux

€

Charges mensuelles (copro, gestion…)

€/mois

Taxe foncière

€/an

Valeur du mobilier (LMNP)

€

Financement

Valeurs par défaut basées sur le marché 2026 — modifiables.

Apport

€

Durée du prêt

Taux nominal

Assurance

Stratégie locative

Laissez vide pour que Pierro recommande la meilleure.

Stratégie

Vacance locative supposée : 5 %.

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